ТСЖ Мадонская 12б Орехово-Зуево
Уважаемые жители нашего дома!
Для ваших вопросов, замечаний и предложений на сайте есть форма обратной связи (вызывается с помощью кнопки "Обратная связь" в левой части окна, используйте только эту форму или пишите нам непосредственно на адрес e-mail в "Контактах"). С помощью формы обратной связи вы можете заказать справку или выписку из финансового лицевого счета, получить подробную консультацию бухгалтера по вопросам начисления квартплаты, задать вопрос Председателю ТСЖ.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
Копия протокола общего собрания, смета на 2022 год и уведомление о результатах заочного собрания помещены в разделе Финансовая отчетность, так же с ними можно ознакомится в помещении правления.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Во исполнении Приказа Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр) и «Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд» необходимо заключить договора на проведение технического обслуживания и осмотра внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).
Это осуществляет специализированная организация, которая осуществляет осмотр по графику ,проводит инструктаж по технике безопасной эксплуатации ВКГО. В нашем городе это филиал АО «Мособлгаз»,филиал «Ногинскмежрайгаза» (ул.Гагарина,д.15а) .
Для заключения договора необходимо иметь документы на газовую плиту и духовку, на счетчик газа(если он есть);документ на собственность квартиры;паспорт.
Кто не заключит самостоятельно ,все равно заставят это сделать от лица собственников ТСЖ. и тогда оплату включим в квартплату.
Иначе ТСЖ или собственники не соблюдающие эти приказы будут привлечены Прокуратурой.
Для тех у кого электроплиты –это не касается.
Уважаемые жильцы!
Часть разделов сайта с финансовыми данными и учредительными документами теперь доступны только жильцам нашего дома, для получения доступа зарегистрируйтесь указав в качестве имени пользователя номер квартиры и сообщите адрес электронной почты и номер квартиры в правление, после этого Ваша учетка будет активирована.
Спасибо за понимание. ...
Счётчики на воду, электричество ломаются, как любая техника. И собственники нередко меняют их самостоятельно, вызывая мастера на дом. Можно ли считать такие приборы учёта легальными?
Согласно п. 1 ст. 543 ГК РФ, жильцы обязаны известить о поломке прибора ТСЖ и в случае замены получить от неё разрешение. Если этого не сделано, у ТСЖ есть все основания доначислить плату за КУ по нормативу.
В доме продолжает работать комиссия по обследованию систем ГВС в квартирах, площади отапливаемых помещений, исправности и наличии пломб на приборах учета. Также проводиться дополнительная установка антимагнитных пломб.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Согласно Правил предоставления КУ п.85 в течении этого месяца членами Правления будут проводиться контрольные проверки показания счетчиков ХВС, ГВС и газа и повторная опломбировка магнитными пломбами. Также будет устанавливаться фактическая площадь отапливаемых помещений .
В результате собранных показаний за прошедший месяц большой недобор по горячей воде (около 330 куб.) вот почему в платежке появилась графа ОДН по ГВС .То есть показания общедомового счетчика горячей воды и показания, подаваемые жителями не совпадают на такие объемы!!. Это может только свидетельствовать о том, что недобросовестные жильцы занижают показания приборов учета или скручивают, используют незаконно теплые полы от ГВС и прочее. Таким образом в случае обнаружения несанкционированной подводки, неисправности счетчика ,неправильности установки пломб или их отсутствие – буден произведен штраф в размере от 10000-15000 ,а также прибор учета будет считаться некоммерческим и все начисления будут взиматься по нормативу, вплоть до исправления прибора.
Если члены комиссии не будут допущены в жилое помещение ,составляется Акт об отказе в допуске к прибору учета ,и также прибор учета будет считаться некоммерческим и начисления будут производиться по нормативу от количества фактически проживающих или прописанных.
Уважаемые собственники ТСН ТСЖ "Мадонская 12Б"!
Собственники имеют право ознакомиться:
§ с протоколами общих собраний собственников помещений в доме (о выборе способа управления, о создании ТСЖ);
§ протоколами общих собраний членов ТСЖ, касающихся установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома;
§ с документами, касающимися исполнения решений этих собраний: договором аренды общего имущества МКД и актами выполненных работ по нему;
§ с уставом ТСЖ;
§ ИНН и ОГРН;
§ со сметой доходов-расходов
Если у члена ТСЖ появиться желание ознакомиться с протоколами заседаний правления, то он может обратиться в помещение правления, где ему будет предоставлена такая возможность в приемные часы.
Государственные услуги пожно получить в новом МФЦ "Мои документы" по адресу: ул. Ленина, 96А
График работы МФЦ: ПН – СБ с 8.00 до 20.00, ВС – выходной
Справочный ТЕЛ. 8-967-110-61-16 ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ - окна № 1, № 2, № 3, № 4.
Подробнее о государственных услугах, которые оказываются в МФЦ "Мои документы" читайте в интервью с директором МФЦ здесь.
Информация о ТСЖ размещена на официальном сайте Государственной корпорации
"Фонд содействия реформированию ЖКХ"
в соответствии с Постановлением № 731 от 23.9.2010 г. "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" и Приказа Минстроя России от 22 декабря 2014 г. № 882/пр "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" с 25.05.2015 г.
Официальный сайт администрации г. Орехово-Зуево http://www.ozmo.ru/
Последние документы и объявления
Новости
Замена газовых счетчиков при выходе из строя
Если у вас выходит из строя газовый счетчик, а именно (пропадает индикация на табло, перестает считать расход газа и пр.),вы об этом сообщаете обязательно в ТСЖ. Далее у вас есть два варианта :
1)теперь расход газа считаем по нормативу от кол-ва проживающих(61 руб с чел.)
2)вы меняете счетчик на новый и оплачиваете далее по показаниям.
Подробнее...Ремонтные работы
Горячее водоснабжение приостановлено в микрорайоне в связи с аварийно ремонтными работами по адресу ул.Мадонская д.10
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Те, кто увеличил площадь своих комнат(кухонь) за счет лоджий(балконов) Просьба подать данные об увеличенных метражах в правление для доначисления оплаты за отопление .Также комиссией будет проверяться правильность присоединения отопления для обогрева этих помещений.
Особое внимание будет уделяться отсутствию байпаса на стояках и случаям монтажа на них кранов.